Category: 看房有感

一樣不留 隔間拆完把木作廢棄物清理完畢，拆除工作還沒結束 老屋翻新當然要從頭做到尾，吊扇跟窗框也沒打算留 吊扇非常有歷史加上原屋主有燒香習慣，燈具泛黃扇葉上滿滿灰塵，毫無懸念一起拆除 窗框倒還堪用，以前的鋁製框架推起來還算滑順，不過銀色老氣且窗跟框都有磨損，決定一起換掉

設計師、統包、自行發包優劣勢分析 找設計師/統包前功課要做足 買房後的下一件事不是入住，是裝潢 裝潢大部分人都是用現金，看你裝潢的程度預算落差非常大，當然也要看屋況 一般新成屋大約3~6萬/坪，中古屋落在6~12萬/坪

升息第一槍 今天凌晨(3/17)聯準會升息一碼，美國聯準會利率區間來到0.25%~0.5%，白天台灣央行總裁楊金龍立馬宣布跟進升息一碼，過去兩年台灣房地產市場狂熱，低利率條件貸款成本低又助長了房地產的火燙氣氛，雖然說大家早就知道今年會升息，但以我的觀察買房時還是沒有想太多，先買再說，直到今天真的升息了才一堆人在討論升息對貸款的影響。 這篇文章幫大家整理升息對房貸的影響，前提假設是 1.台灣央行跟著美國聯準會升息 2.銀行跟著台灣央行升息調整利率

背景介紹 準備買房大約是一年前，認真看房大約半年 這半年我算相當積極的在看房，從預售屋、新成屋到中古屋都看 去年12月總算順利成交 看房過程得到很多人的幫忙，列出六個非常受用的建議

購買房屋就是一種槓桿交易 一間2000萬的房子，8成貸款，自備款只要400萬 投資房屋超好賺? 承上例，假設2000萬的房子，坪數40坪，每坪單價50萬 當市場房價漲到每坪51萬，房價變成2040萬，上漲2%

本週末看了兩間房，一間在板橋435旁，另一間在宏匯廣場旁 看這兩間都有些心得，跟大家分享 屋況說明 – 板橋