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【常威裝修日記】Day 49_老屋翻修浴室防水超頭痛

原本裝修工程進行得很順利,但最近浴室防水沒做好讓我極為火大,壓力也很大

第一次漏水

漏水漏到樓下鄰居打來罵

因為我是做全屋翻新,廁所也是打掉重做,在廁所打到見底時有師傅不小心把水倒在地面上,磁磚防水都被打除,水落在RC結構面上自然地就往下滲,鄰居透過管委會告知設計師漏水,設計師隔天就去買彈泥塗RC結構面排水孔旁的區塊,這是第一次漏水。


第二次漏水

第二次發生在浴室水電重拉後,水電管路重拉後泥作師傅灌水泥砂漿,原先RC結構的防水只有塗一小區塊,水泥砂漿含水量多,這次又滲到樓下,而且滲出的是髒水…鄰居這次就直接打來找我,樓下鄰居也是裝修師傅,他說要先在RC做防水,做完後再灌水泥砂漿,最底層有做防水未來水管裂開樓下也不會淹水。

我跟設計師反應後設計師表示就算最底層做防水,假設水管爆裂那個水量以簡單的底層防水根本防不了,底層防水只能避免施作時水泥砂漿滲水到樓下,但因為我們已經灌水泥砂漿,為了塗底層防水把水泥層打掉可能會影響到新的水電管線,到時問題可能更多,設計師向我跟鄰居掛保證防水一定處理到好,作完防水會試水,保固五年,於是就讓設計師繼續進行施工。


第三次漏水

施作完後設計師有傳圖片給我,因為工作忙碌便沒有留意,誰知試水後五分鐘水就流到樓下,而且是非常大量的水…樓下鄰居爆炸直接打我手機破口大罵,設計師立馬從他處趕往裝修處向鄰居道歉並幫他們擦拭浴室,已經不是第一次漏水,當晚我趕到現場發現案場凌亂不堪,浴室跟廚房防水根本亂做,粗糙程度像我這種外行人一看就看得出來,已經不是專業問題而是工作態度問題。

從防水刷塗的痕跡就感覺得出來施作者趕時間胡亂刷塗一番,我一直很尊敬施工的師傅,認為他們有經驗有功夫完全不敢怠慢他們,因為我認為裝修是一份專業,並不是如傳統觀念認為書讀不好才去做工,網路上看到不少裝修師傅對他們的工作都非常認真看待,當你認真看待你的職業,才值得別人尊敬對待你,以浴室防水的狀況我認為根本不應該稱他做師傅,應該稱作工人,塗刷狂亂程度猶如小孩的品質!

看完現場我滿肚子火告知設計師請他浴室打掉重做,打掉重做的成本非常高,他跟主管討論過後決定請外面專業的防水廠商來做,他說該防水廠商是幫新建案做防水的廠商,保固可以到五年,但鄰居要求要打掉重做,打掉重做不一定更好但我們理虧其實也很兩難,我問設計師:「如果這次再做不好是不是就打掉重做?」,設計師回答:「好,如果還漏那就直接打掉重做,水電管線也幫我重拉」。

有鑑於設計師之前打包票過但還是漏水,我在網路上做了不少功課,把原防水放到網路上請教別人,每個人都覺得這個品質連學徒都不如,特別交代設計師動工前先跟我說,我請假也要到現場先了解防水工序,不要到時做下去了又是一場災難,在等待廠商的過程壓力還蠻大的,深怕有什麼細節沒注意到又造成鄰居困擾。


讓專業的來

今天防水廠商來施工,是老闆帶學徒親自來做,老闆說他工作滿檔是設計師老闆人情拜託他才抽空過來,他仔細說他的工法、材料都是比照豪宅等級用到最頂的材料,跟老闆聊完瞬間放心不少,老闆也很懂人情世故,袒護之前防水廠商說他這樣是標準程序…..我真的看不出來,最後補了一句:「原本的防水是及格的,60分剛好及格」,差點沒笑出來,根本是怕打臉設計公司的師傅才說的場面話,設計公司老闆也是尬笑。

開始施作圖如下,跟原防水有非常大的差異,這種工能防水我才相信

如果連你都不尊敬自己的工作,那你還期待別人尊重你?


這篇文章主要想講的是裝修過程一定會遇到很多狀況

當初裝修前聽別人說過,我心想只要我夠謹慎應該可以避免,但事後發現不行,意外就是在你意想不到的時候發生

上網爬文跟發問防水工法,每位師傅的防水工法都不同,單憑描述也很難知道好壞,像我樓下鄰居堅持RC結構面要做,但有些師傅過往都沒做也沒事,做了也說對未來防水沒有幫助,只是防施工時有漏水狀況。

我原先做的防水工法是採RB3,後來防水廠商幫我重新施作一層RB5

RB3:一底兩度 (塗) + 角落不織布補強

RB5:一底三度 (塗) + 角落不織布補強 + 地面不織布補強

除了工法以外材料也有很大的不同,光彈泥就分很多種,角落補強有些用不織布有些用玻璃纖維網,各有優缺。


給香蕉請到的就會是猴子,但給牛肉還是有可能請到猴子

深深體會到一分錢一分貨的道理,同樣一個施作工程但不同設計師、統包報出來的價格卻差很多,這邊有非常多細節,我想對首購族來說細節永遠是研究不完,裝修這水非常非常深,價格不是第一考量,跟設計師要培養信任感

最近看到一堆裝潢蟑螂的案例,金額高達400、600萬也有可能遇到,就算那麼大筆的金額最後品質也是慘不忍睹,好在我的設計師危機處理能力蠻強的,抗壓性也夠,就算中間因為施工失誤被鄰居跟我指責但還是很負責任地把問題處理好,裝修時出現問題也不完全是設計師的錯,老實講在所難免,遇到問題能不能解決才是重點,不過裝修還沒結束,不宜太早給予評價,希望能順利完工!


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