房屋進入裝潢尾聲，回顧裝修歷程真的是非常辛苦，也很慶幸當初有請設計師而不是找統包，我找的設計師也還蠻負責任的，回報積極遇到問題也努力處理，裝潢完後設計師會請業主進行驗收，驗收完畢就會把房子交還給業主，業主支付最後一期款項，但如果有缺失就要改善，因為如果有缺失沒找出來，最後一期款項付了就難保設計公司後續處理態度，所以「裝潢驗收」非常重要，必須細心!
本文中表格歡迎自由取用
裝潢驗收需要準備的工具
| 工具 | 用途 |
|---|---|
| 手電筒 | 確認牆面油漆、天花板、木作櫃體是否有瑕疵 |
| 捲尺 | 確認空間長寬高 |
| 水平儀 | 看牆面、地面、系統櫃是否垂直水平 |
| 測電筆 | 確認插座都是當初設定的電壓 |
| 彈珠 | 確認地面平整 |
| 紙貼紙 | 標示缺失，避免看過就忘 |
| 紙 & 筆 | 記錄用 |
| 相機 | 拍照 & 錄影，詳細記錄 |
驗收重點
- 油漆
看油漆漆得均不均勻，有沒有哪邊吐色、刷痕太明顯、過厚或過薄
家中邊角細節都要注意到，很容易有小地方沒漆到或是沾到，窗戶門框如果有沾到一定要清
裝潢過程中進退料可能會有摩擦碰撞，牆面或櫃體如果有擦痕也要提出請設計師修補
- 磁磚
地磚、壁磚不能空鼓，間隔處要平整不能有突起，兩片磚的高低落差不能太大
浴室要放水在地面測試洩水坡度，洩水要快，洩完水後踩在上面不能有滲水現象
- 玻璃
窗玻璃是否完整乾淨、玻璃是否乾淨無氣泡、窗框是否變形 (變形無法完整閉合)、窗框是否無刮損、窗戶滑動是否順暢無卡頓、接縫膠條是否完整
窗框跟牆壁填縫是否確實
- 地板
有做木地板要驗收木地板施作品質，就算沒有做也要檢查原本的磁磚有沒有受損
木地板檢查重點為地板是否平整、木地板是否無刮損、跟牆面是否有留足夠的伸縮縫、矽利康是否有確實施作、銜接不同空間的收邊條會不會卡到門
- 衛浴
重點放在測試衛浴設備能否正常使用 (給排水、防水獨立列在水路測試項目)
衛浴設備是否安裝在指定位置、暖風機/排風機是否正常、開關若會被水噴濺到建議安裝防水蓋，否則很容易損壞
- 廚房
廚具驗收重點在廚具門板開關是否順暢、尺寸跟預先訂的相不相同，這蠻重要的，因為進到驗收階段冰箱應該都買好了，如果尺寸不對當初預留放冰箱的空間可能不夠導致冰箱放不進去
櫥櫃跟牆面接縫要打矽利康、水槽放水看能否正常蓄水及排水
除了廚櫃外瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機及洗碗機功能也都要測試
- 水路
龍頭正常出水、馬桶沖水正常、持續放水不會造成淹水
洗手台及淋浴龍頭冷熱水是否都能正常供應、關閉排水孔時能否有效蓄水、馬桶沖水是否正常
可以邊驗收其他項目邊在地面放水，測試浴室防水是否有效 (但要注意排水孔不能全堵住，不然會淹出來)
- 電路
迴路電壓是否正確?
建議去買測電筆逐一測試，在裝電器前一定要先確保插座電壓，不然花大把錢買的電器插上去容易造成電器毀損，多一個動作保住幾萬元的電器!
如果插錯會怎樣?
110V的電器如果插到220V的電壓，基本上電器會無法承受直接燒毀
反過來說，220V的電器插到110V的電壓呢? 會造成電燈不夠亮、工作不穩定，電器也會比較容易損毀
所以結論是，電器上標110V就插110V的插座，標220V就插220V的插座，如果淘寶買到220V的電器但只有110V的插座，可以去買220V轉110V的電源變壓器
裝潢驗收確認清單
| 裝潢驗收重點 | 缺失 | 無缺失 | 說明 |
|---|---|---|---|
| 【全室】地板 | |||
| 地是否平整 | |||
| 地磚是否空心 | |||
| 地磚是否缺角 | |||
| 【全室】牆面 | |||
| 牆壁地板是否非垂直水平 | |||
| 牆面含水率是否過高 | |||
| 【全室】電路 | |||
| 電箱斷路器開關標示不正確 | |||
| 插座是否都能用 | |||
| 插座面蓋縫隙過大 | |||
| 電視/網路訊號不通 | |||
| 【全室】水路 | |||
| 前陽台排水孔是否暢通 | |||
| 後陽台排水孔是否暢通 | |||
| 冷熱水是否都有 | |||
| 【全室】門窗/扇 | |||
| 大門安裝是否確實 | |||
| 室內門安裝是否確實 | |||
| 廚房雙開門安裝是否確實 | |||
| 氣密窗安裝是否確實 | |||
| 所有門窗開關是否順暢 | |||
| 所有門窗矽利康收邊 | |||
| 刮傷汙損 | |||
| 門檻破損 | |||
| 【全室】燈具 | |||
| 燈具是否安裝位置錯誤 | |||
| 燈具是否無法開關 | |||
| 【全室】油漆 | |||
| 客廳油漆是否有髒汙 | |||
| 餐廳油漆是否有髒汙 | |||
| 書房油漆是否有髒汙 | |||
| 主臥油漆是否有髒汙 | |||
| 客臥油漆是否有髒汙 | |||
| 廚房油漆是否有髒汙 | |||
| 前後陽台天花油漆是否有髒汙 | |||
| 【全室】玻璃 | |||
| 書房玻璃是否晃動 | |||
| 書房玻璃收邊是否確實 | |||
| 【主臥】防水 | |||
| 外牆防水是否有施作 | |||
| 【全室】地板 | |||
| 木地板的收邊填縫是否平整 | |||
| 木地板高低是否一致 | |||
| 木地板是否有缺角磨損 | |||
| 【衛浴】 | |||
| 水壓是否過高 | |||
| 水管是否能正常排水 | |||
| 地面是否滲水 | |||
| 地排水泥淤積 | |||
| 馬桶、龍頭、毛巾架晃動 | |||
| 暖風機/抽風扇運作異常 | |||
| 洗手台是否漏水 | |||
| 馬桶底座邊緣是否滲水 | |||
| 門檻是否已做貼合與防水處理 | |||
| 是否已預留維修孔 | |||
| 水龍頭能否正常使用 | |||
| 馬桶能否正常使用 | |||
| 面盆能否正常沖水/洩水 | |||
| 蓮蓬頭能否正常使用 | |||
| 面盆是否可以蓄水 | |||
| 【廚房】 | |||
| 門片是否均能正常開啟 | |||
| 門片開關是否順暢 | |||
| 排油煙管是否延伸至戶外 | |||
| 廚具門板是否鬆動 | |||
| 瓦斯爐是否正常 | |||
| 抽油煙機測試是否正常 | |||
| 冰箱是否預留適合的散熱空間 | |||
| 檯面接縫收邊是否正常 | |||
| 水龍頭是否正常 | |||
| 檯面是否滲水 | |||
